LAMY Expertise : Expertise immobilière et expertise bâtiment construction

Publié le 20 Mars 2023

L'expertise immobilière et l'expertise en bâtiment : le coeur de métier de LAMY Expertise

Acteur majeur de l’expertise immobilière depuis 40 ans, Lamy Expertise éclaire et sécurise les décisions des particuliers. Lamy Expertise intervient partout en France et en Europe, en toute indépendance des groupes immobiliers ou financiers pour aider les particuliers au plan technique, économique et environnemental, mais aussi les professionnels, les entreprises et les tribunaux.

Cette polyvalence nous permet de mieux comprendre les enjeux immobiliers et donc d’apporter une plus grande exigence et une plus grande pertinence à nos expertises dans le cadre de missions amiables ou juridictionnelles.

Expertise technique bâtiment / construction :

LAMY Expertise donne des avis ponctuels, aux plans technique, économique et juridique, afin d’éclairer vos décisions, d’identifier les causes de vos problèmes, estimer des solutions réparatrices de principe et dégager des responsabilités si nécessaire.

Expertise immobilière technique : désordres, malfaçons, sinistres, pathologies du bâtiment...

Nos interventions concernent divers biens immobiliers (maison, appartement, pavillon, villa, chalet, château…). Nous pouvons vous donner un avis, dès lors que vous souhaitez évaluer, comprendre, interpréter des désordres, malfaçons, sinistres, afin de prendre toutes les mesures qui s’imposent.

Expertise technique construction : exemples d'intervention

Je constate des traces humides et des infiltrations, par temps de pluie, au sous-sol/rez-de-chaussée de ma maison

Notre appartement est mal aéré. Les mûrs se noircissent d’année en année et l’air est de moins en moins respirable.

Suite à un incendie, l’expert de la compagnie d’assurance sous estime le montant de mon préjudice.

Des fissures verticales sont apparues dans l’angle de ma maison de je crains pour la sécurité de ma famille.

J’ai commandé des travaux d’agrandissement, de mon pavillon, à une entreprise, mais les travaux sont faits en dépit du bon sens et n’avancent pas. Je crains d’avoir trop payé.

Trouver l'origine d'un problème

Champignons, traces de moisissures. Les infiltrations et l’humidité excessive sont de sérieux ennemis pour votre maison (en particulier poutres et structures bois) mais surtout pour vos poumons et vos bronches. Et que dire des fissures qui s’étendent le long de vos sols, façades et plafonds !

En identifiant les causes de vos problèmes, vous pouvez prévoir leur évolution. Notre expertise technique vous permet, ainsi, de vérifier que l’intégrité du bâtiment et/ou la sécurité des personnes ne sont pas menacées, stopper des désordres évolutifs, prévenir des dégâts ou sinistres majeurs et coûteux.

Envisager et chiffrer les solutions réparatrices

Le carrelage de votre cuisine a été posé sur un support inadapté et/ou non-hydrofuge et le sol, soufflé, se décolle, rendant cette pièce impraticable. Vos circuits d’eau, mal isolés, les températures hivernales les ont fait exploser. Le mal est fait et vous souhaitez un retour à une situation normale. Cela est possible, grâce à un avis technique ponctuel, qui vous permet d’identifier les causes et les responsabilités, de trouver des solutions adaptées à vos problèmes et d’estimer le coût des réparations.

Dégager des responsabilités

Vos travaux souffrent de multiples malfaçons ou non-conformités. Mais au dire de l’artisan, qui les a sous-traités, tout est parfait ! Etablir la faute d’un professionnel, afin que ce dernier corrige ces erreurs, peut passer par un avis technique ponctuel. Le rapport d’expertise vous permet également d’obtenir réparation des préjudices subis, devant les tribunaux si aucune solution amiable n’est trouvée.