Le contrôle technique des bâtiments ... le modèle belge inspirant

Publié le 31 Octobre 2022

Avec le DPE mis à mal et un secteur souffrance, nous le constatons tous les jours, le diagnostic immobilier tel qu'imaginé en France, ne répond pas aux problématiques des acquéreurs.

Illisible, inutilement complexe, le diagnostic immobilier semble aujourd'hui n'être qu'une assurance vice cachée pour le vendeur et les acteurs de la transaction.

Dans ce contexte, Immopass, le premier organisme de contrôle technique de l'immobilier en Belgique est TRES INSPIRANT

Le contrôle ImmoPass est une inspection professionnelle d’un bâtiment sur 80 points de contrôle.

Un rapport compréhensible : les 80 points de contrôle sont répartis suivant les thématiques notamment relatives aux abords et accès, à l’enveloppe du bâtiment, à sa stabilité (par exemple voir s’il n’y a pas de fissures), à l’humidité, à la présence éventuelle d’amiante, de moisissures et aux installations techniques.

Chaque point de contrôle est ainsi analysé afin d’apporter une vue claire sur les causes et les conséquences des problèmes constatés. Des pistes de solutions techniques sont proposées, elles comprennent une estimation budgétaire.

Vous pouvez télécharger un modèle sur le site : https://www.immopass.eu/exemple-rapport