Vers un prolongement du délai pour faire rééditer votre DPE

Publié le 14 Février 2022

Après les anomalies relevées sur les diagnostics de performance énergétiques, 220 000 DPE auraient dû être refaits gratuitement avant le 28 février 2022. Cette échéance devrait être reportée au 30 avril 2022 en raison du retard pris pour rééditer ce diagnostic immobilier.

Pourquoi rééditer le diagnostic de performance énergétique ?

Le DPE a fait l’objet d’une importante réforme au 1er juillet 2021 pour être fiabilisé, devenir opposable, et guider la politique de rénovation énergétique de l’habitat. Mais des anomalies constatées en particulier pour les logements antérieurs à 1975, qui basculaient dans la catégorie des passoires thermiques (classes énergie F et G du DPE). Après la correction de la méthode de calcul 3CL, les propriétaires bailleurs et vendeurs concernés étaient invités à refaire leur DPE. La réédition gratuite de 220 000 DPE devait s’achever le 28 février 2022.

D’où vient le retard pris dans la réédition des diagnostics DPE ?

Au 2 janvier 2022, selon le journal Capital, seuls 23 643 DPE avaient été réédités, soit environ 10% du total. Ce retard pourrait avoir plusieurs causes d’après les professionnels :

• Manque d’information des propriétaires de logements qui, ne sachant pas qu’ils pouvaient refaire gratuitement le DPE, n’ont pas contacté leur diagnostiqueur
• Durée de réalisation du DPE : les diagnostiqueurs immobiliers ont dû faire de la pédagogie car il n’y a pas toujours eu de forte amélioration de la classe énergie
• Certains notaires et agents immobiliers n’ont pas alerté les propriétaires concernés pour ne pas avoir à remettre en question un acte juridique déjà signé

Cette dernière raison semble toutefois ne concerner une qu’une minorité de professionnels.

Allongement du délai pour refaire le DPE, du 28 février au 30 avril

Aucune annonce officielle n’a encore été faite à l’heure où nous rédigeons ces lignes, mais un nouveau calendrier aurait déjà été proposé aux diagnostiqueurs. L’échéance, pour refaire le diagnostic de performance énergétique, devrait être reportée au 30 avril 2022. Si vous avez des questions concernant vos diagnostics immobiliers dans le Lauragais (DPE ou autre diagnostic technique), contactez votre experte en Haute-Garonne, Laetitia Sènes.